Prix au m2 Rue de l Armellerie à Die (26)
Le prix immobilier Rue de l Armellerie à Die est de 1 607 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 345 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de l Armellerie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de l Armellerie à Die. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 7 500 €, soit un écart de 1400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Die
Rue de l Armellerie fait partie des rues les plus abordables de Die. Le prix au m2 y est 31.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Armellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 607 €/m2
Au revenu médian de Die (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Armellerie dans le contexte de Die
Die compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Die
Principales rues de Die classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Buffardel | 950 € | 1 452 € | - | 13 |
| Avenue Rhin et Danube | 2 065 € | - | 2 000 € | 6 |
| Avenue Sadi Carnot | 3 050 € | 3 938 € | - | 6 |
| Rue Aristide Briand | 2 201 € | 1 666 € | - | 6 |
| Rue St Vincent | 3 455 € | 2 130 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Armellerie à Die ?
Le prix médian au m2 Rue de l Armellerie est de 1 607 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Armellerie est-elle chère par rapport à Die ?
Rue de l Armellerie est nettement en dessous de la moyenne de Die. Le prix médian de la commune est de 2 345 €/m2, soit 31.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de l Armellerie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Armellerie ?
Sur la base du prix médian de 1 607 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Armellerie coute environ 80 357 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.