Prix au m2 Rue St Vincent à Die (26)
Le prix immobilier Rue St Vincent à Die est de 3 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 345 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue St Vincent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Vincent à Die. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 067 € à 5 741 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Die
Rue St Vincent est la rue la plus chère de Die avec un prix médian de 3 455 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Vincent ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 455 €/m2
Au revenu médian de Die (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue St Vincent dans le contexte de Die
Die compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Die
Principales rues de Die classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Buffardel | 950 € | 1 452 € | - | 13 |
| Rue de l Armellerie | 1 607 € | 2 417 € | - | 9 |
| Avenue Rhin et Danube | 2 065 € | - | 2 000 € | 6 |
| Avenue Sadi Carnot | 3 050 € | 3 938 € | - | 6 |
| Rue Aristide Briand | 2 201 € | 1 666 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Vincent à Die ?
Le prix médian au m2 Rue St Vincent est de 3 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 067 € à 5 741 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Vincent est-elle chère par rapport à Die ?
Rue St Vincent est nettement au-dessus de la moyenne de Die. Le prix médian de la commune est de 2 345 €/m2, soit 47.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue St Vincent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Vincent ?
Sur la base du prix médian de 3 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Vincent coute environ 172 728 €. Ce montant peut varier de 103 334 € à 287 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.