Prix au m2 Gresse à Donzère (26)
Le prix immobilier Gresse à Donzère est de 3 182 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 4666 m².
📊 Gresse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Gresse à Donzère. Les prix au m2 s'échelonnent de 484 € à 3 553 €, soit un écart de 634%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 4666 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 069 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gresse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 182 €/m2
Au revenu médian de Donzère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Gresse dans le contexte de Donzère
Donzère compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donzère
Principales rues de Donzère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse Bourgade | 4 688 € | 4 188 € | - | 13 |
| Grande Grande Rue | 5 507 € | 6 058 € | 1 454 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gresse à Donzère ?
Le prix médian au m2 Gresse est de 3 182 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 484 € à 3 553 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gresse est-elle chère par rapport à Donzère ?
Gresse est nettement au-dessus de la moyenne de Donzère. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 36.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Gresse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gresse ?
Sur la base du prix médian de 3 182 €/m2, un appartement de 50 m² Gresse coute environ 159 091 €. Ce montant peut varier de 24 212 € à 177 665 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.