Prix au m2 Rue Basse Bourgade à Donzère (26)
Le prix immobilier Rue Basse Bourgade à Donzère est de 4 688 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 336 €/m2) et 76.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Basse Bourgade en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Basse Bourgade à Donzère. Les prix au m2 s'échelonnent de 844 € à 10 000 €, soit un écart de 1085%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Basse Bourgade ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 688 €/m2
Au revenu médian de Donzère (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Basse Bourgade dans le contexte de Donzère
Donzère compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donzère
Principales rues de Donzère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 507 € | 6 058 € | 1 454 € | 9 |
| Gresse | 3 182 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Basse Bourgade à Donzère ?
Le prix médian au m2 Rue Basse Bourgade est de 4 688 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 844 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Basse Bourgade est-elle chère par rapport à Donzère ?
Rue Basse Bourgade est nettement au-dessus de la moyenne de Donzère. Le prix médian de la commune est de 2 336 €/m2, soit 100.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Basse Bourgade se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Basse Bourgade ?
Sur la base du prix médian de 4 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Basse Bourgade coute environ 234 375 €. Ce montant peut varier de 42 208 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.