Prix au m2 Le Village à Espeluche (26)
Le prix immobilier Le Village à Espeluche est de 2 439 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Le Village en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Village à Espeluche. Les prix au m2 s'échelonnent de 843 € à 10 000 €, soit un écart de 1086%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Village
Les appartements Le Village sont 192% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 121 951 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 146 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 439 €/m2
Au revenu médian de Espeluche (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village dans le contexte de Espeluche
Espeluche compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espeluche
Principales rues de Espeluche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement la Guillaumiere | 3 403 € | - | 3 403 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village à Espeluche ?
Le prix médian au m2 Le Village est de 2 439 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 843 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Village ?
Les appartements s'échangent à 3 709 €/m2 et les maisons à 1 271 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Village est-elle chère par rapport à Espeluche ?
Le Village est en dessous de la moyenne de Espeluche. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 14.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Village se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village ?
Sur la base du prix médian de 2 439 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village coute environ 121 951 €. Ce montant peut varier de 42 169 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.