Prix au m2 Lotissement la Guillaumiere à Espeluche (26)
Le prix immobilier Lotissement la Guillaumiere à Espeluche est de 3 403 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 28.3% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Lotissement la Guillaumiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement la Guillaumiere à Espeluche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 975 € à 11 571 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 596 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement la Guillaumiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 403 €/m2
Au revenu médian de Espeluche (24 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement la Guillaumiere dans le contexte de Espeluche
Espeluche compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espeluche
Principales rues de Espeluche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 2 439 € | 3 709 € | 1 271 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement la Guillaumiere à Espeluche ?
Le prix médian au m2 Lotissement la Guillaumiere est de 3 403 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 975 € à 11 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement la Guillaumiere est-elle chère par rapport à Espeluche ?
Lotissement la Guillaumiere est au-dessus de la moyenne de Espeluche. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 18.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Lotissement la Guillaumiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement la Guillaumiere ?
Sur la base du prix médian de 3 403 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement la Guillaumiere coute environ 170 168 €. Ce montant peut varier de 98 766 € à 578 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.