Prix au m2 Basseaux Sud à Étoile-sur-Rhône (26)
Le prix immobilier Basseaux Sud à Étoile-sur-Rhône est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 995 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 228 m².
📊 Basseaux Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Basseaux Sud à Étoile-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 633 € à 8 000 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 228 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 367 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Basseaux Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Étoile-sur-Rhône (23 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Basseaux Sud dans le contexte de Étoile-sur-Rhône
Étoile-sur-Rhône compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étoile-sur-Rhône
Principales rues de Étoile-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 106 € | 5 106 € | - | 9 |
| Lotissement les Jardins de Diane | 3 207 € | - | 3 207 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Basseaux Sud à Étoile-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Basseaux Sud est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 633 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Basseaux Sud est-elle chère par rapport à Étoile-sur-Rhône ?
Basseaux Sud est nettement au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 995 €/m2, soit 33.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Basseaux Sud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Basseaux Sud ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Basseaux Sud coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 81 633 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.