Prix au m2 Lotissement les Jardins de Diane à Étoile-sur-Rhône (26)
Le prix immobilier Lotissement les Jardins de Diane à Étoile-sur-Rhône est de 3 207 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 995 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Lotissement les Jardins de Diane en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Lotissement les Jardins de Diane à Étoile-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 862 € à 3 632 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement les Jardins de Diane ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 207 €/m2
Au revenu médian de Étoile-sur-Rhône (23 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement les Jardins de Diane dans le contexte de Étoile-sur-Rhône
Étoile-sur-Rhône compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étoile-sur-Rhône
Principales rues de Étoile-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 5 106 € | 5 106 € | - | 9 |
| Basseaux Sud | 4 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement les Jardins de Diane à Étoile-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Lotissement les Jardins de Diane est de 3 207 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 862 € à 3 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement les Jardins de Diane est-elle chère par rapport à Étoile-sur-Rhône ?
Lotissement les Jardins de Diane est au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 995 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Lotissement les Jardins de Diane se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement les Jardins de Diane ?
Sur la base du prix médian de 3 207 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement les Jardins de Diane coute environ 160 326 €. Ce montant peut varier de 143 107 € à 181 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Lotissement les Jardins de Diane à Étoile-sur-Rhône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.