Prix au m2 Rue du Puits à Mours-Saint-Eusèbe (26)
Le prix immobilier Rue du Puits à Mours-Saint-Eusèbe est de 4 926 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 85.7% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du Puits en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Puits à Mours-Saint-Eusèbe. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 6 000 €, soit un écart de 713%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 926 €/m2
Au revenu médian de Mours-Saint-Eusèbe (24 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Puits dans le contexte de Mours-Saint-Eusèbe
Mours-Saint-Eusèbe compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mours-Saint-Eusèbe
Principales rues de Mours-Saint-Eusèbe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Royans | 2 784 € | 2 784 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Puits à Mours-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian au m2 Rue du Puits est de 4 926 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Puits est-elle chère par rapport à Mours-Saint-Eusèbe ?
Rue du Puits est nettement au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 80.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Puits se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Puits ?
Sur la base du prix médian de 4 926 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Puits coute environ 246 316 €. Ce montant peut varier de 36 923 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.