Prix au m2 Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe (26)
Le prix immobilier Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe est de 2 784 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Royans en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 626 € à 3 018 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Royans ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 784 €/m2
Au revenu médian de Mours-Saint-Eusèbe (24 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Royans dans le contexte de Mours-Saint-Eusèbe
Mours-Saint-Eusèbe compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mours-Saint-Eusèbe
Principales rues de Mours-Saint-Eusèbe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puits | 4 926 € | 5 053 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian au m2 Rue du Royans est de 2 784 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 626 € à 3 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Royans est-elle chère par rapport à Mours-Saint-Eusèbe ?
Rue du Royans est dans la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Royans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Royans ?
Sur la base du prix médian de 2 784 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Royans coute environ 139 179 €. Ce montant peut varier de 131 322 € à 150 919 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.