Prix au m2 Avenue Pdt Salvador Allende à Portes-lès-Valence (26)
Le prix immobilier Avenue Pdt Salvador Allende à Portes-lès-Valence est de 2 766 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 181 €/m2) et 4.3% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 175 m².
📊 Avenue Pdt Salvador Allende en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Pdt Salvador Allende à Portes-lès-Valence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 262 € à 7 037 €, soit un écart de 457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 175 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pdt Salvador Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 766 €/m2
Au revenu médian de Portes-lès-Valence (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pdt Salvador Allende dans le contexte de Portes-lès-Valence
Portes-lès-Valence compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portes-lès-Valence
Principales rues de Portes-lès-Valence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 831 € | 1 917 € | 2 379 € | 21 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 878 € | 1 719 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pdt Salvador Allende à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian au m2 Avenue Pdt Salvador Allende est de 2 766 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 262 € à 7 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pdt Salvador Allende est-elle chère par rapport à Portes-lès-Valence ?
Avenue Pdt Salvador Allende est nettement au-dessus de la moyenne de Portes-lès-Valence. Le prix médian de la commune est de 2 181 €/m2, soit 26.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Pdt Salvador Allende se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pdt Salvador Allende ?
Sur la base du prix médian de 2 766 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pdt Salvador Allende coute environ 138 316 €. Ce montant peut varier de 63 115 € à 351 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.