Prix au m2 à Portes-lès-Valence (26)
Le prix médian de l'immobilier à Portes-lès-Valence est de 2 181 €/m2 selon les 121 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.8% en dessous de la moyenne du département Drôme (2 653 €/m2). La ville compte 10 422 habitants sur 14,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Portes-lès-Valence est passé de 2 209 € à 2 398 €, soit +8.6%.
📊 Portes-lès-Valence vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Drôme :
Portes-lès-Valence se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Portes-lès-Valence en chiffres
Portes-lès-Valence compte 10 422 habitants répartis sur 14,3 km², soit une densité de 728 hab/km². Le code postal est 26800.
Le revenu médian des ménages est de 20 630 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.9% inférieur à la moyenne du Drôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Portes-lès-Valence
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Portes-lès-Valence. Pour un T3 de 80 m², comptez 158 378 € en appartement contre 191 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Portes-lès-Valence ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 181 €/m2 :
Les prix varient entre 298 € et 7 037 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Portes-lès-Valence
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (1 831 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (1 831 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 1 831 €/m2
- Avenue Pdt Salvador Allende 2 766 €/m2
- Rue P Vaillant Couturier 1 878 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 1 831 €/m2
- Rue P Vaillant Couturier 1 878 €/m2
- Avenue Pdt Salvador Allende 2 766 €/m2
📍 Toutes les rues de Portes-lès-Valence
Liste des 3 rues de Portes-lès-Valence avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 831 € | 1 917 € | 2 379 € | 21 |
| Avenue Pdt Salvador Allende | 2 766 € | - | 7 037 € | 7 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 878 € | 1 719 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Drôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montélimar | 2 240 € | 2 078 € | 2 491 € | 769 |
| Romans-sur-Isère | 1 929 € | 1 773 € | 2 301 € | 654 |
| Livron-sur-Drôme | 2 962 € | 1 672 € | 2 271 € | 424 |
| Bourg-lès-Valence | 2 227 € | 2 078 € | 2 424 € | 368 |
| Bourg-de-Péage | 2 169 € | 2 169 € | 2 303 € | 163 |
| Pierrelatte | 1 897 € | 1 211 € | 2 184 € | 162 |
| Crest | 2 329 € | 2 385 € | 2 321 € | 145 |
| Tain-l'Hermitage | 2 523 € | 2 617 € | 2 308 € | 131 |
| Nyons | 2 828 € | 2 830 € | 2 864 € | 117 |
| Die | 2 345 € | 2 353 € | 2 667 € | 112 |
Autres communes du Drôme
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