Prix au m2 Avenue des Champs Elysees à Chadrac (43)
Le prix immobilier Avenue des Champs Elysees à Chadrac est de 1 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 948 €/m2) et 25.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue des Champs Elysees en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Champs Elysees à Chadrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 1 978 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Champs Elysees ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 083 €/m2
Au revenu médian de Chadrac (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Champs Elysees dans le contexte de Chadrac
Chadrac compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chadrac
Principales rues de Chadrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre et Marie Curie | 1 842 € | 1 737 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Champs Elysees à Chadrac ?
Le prix médian au m2 Avenue des Champs Elysees est de 1 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 1 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Champs Elysees est-elle chère par rapport à Chadrac ?
Avenue des Champs Elysees est nettement en dessous de la moyenne de Chadrac. Le prix médian de la commune est de 1 948 €/m2, soit 44.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Champs Elysees se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Champs Elysees ?
Sur la base du prix médian de 1 083 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Champs Elysees coute environ 54 167 €. Ce montant peut varier de 36 111 € à 98 896 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.