Prix au m2 dans le Haute-Loire (43)
Le prix immobilier médian dans le Haute-Loire est de 1 449 €/m2 en 2024, d'après 3 846 transactions enregistrées dans 136 communes. Le marché a progressé de 15.2% depuis 2020. Le Haute-Loire se classe 11e sur 12 départements en Auvergne-Rhône-Alpes.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Haute-Loire (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Haute-Loire est passé de 1 389 € à 1 600 €, soit une variation de +15.2%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 1 650 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 389 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 1 972 €/m2 contre 1 519 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 30%.
🏆 Communes les plus chères du Haute-Loire
💰 Communes les plus abordables du Haute-Loire
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Haute-Loire
Dans le Haute-Loire, les appartements sont 30% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 138 041 € en appartement contre 106 335 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Haute-Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Haute-Loire
136 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 668 € | 1 686 € | 1 883 € | 540 | 18 629 |
| Yssingeaux | 2 222 € | 4 412 € | 1 803 € | 121 | 7 345 |
| Brioude | 1 394 € | 1 548 € | 1 392 € | 114 | 6 518 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 182 € | 2 216 € | 2 162 € | 109 | 8 925 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 803 € | 1 447 € | 1 803 € | 87 | 2 400 |
| Aurec-sur-Loire | 2 171 € | 2 235 € | 2 173 € | 81 | 6 171 |
| Langeac | 1 419 € | 1 587 € | 1 358 € | 81 | 3 437 |
| Sainte-Sigolène | 1 671 € | 1 286 € | 1 764 € | 78 | 6 023 |
| Sainte-Florine | 1 266 € | 923 € | 1 346 € | 71 | 3 253 |
| Brives-Charensac | 1 594 € | 1 527 € | 1 870 € | 70 | 4 246 |
| Espaly-Saint-Marcel | 2 246 € | 3 981 € | 1 845 € | 70 | 3 547 |
| Craponne-sur-Arzon | 995 € | 1 079 € | 990 € | 68 | 1 986 |
| Retournac | 1 667 € | 1 604 € | 1 807 € | 68 | 2 977 |
| Tence | 2 055 € | 1 583 € | 2 072 € | 59 | 3 123 |
| Vals-près-le-Puy | 1 747 € | 1 643 € | 2 000 € | 58 | 3 402 |
| Bas-en-Basset | 2 109 € | 3 125 € | 1 932 € | 57 | 4 546 |
| Saint-Just-Malmont | 1 958 € | 1 535 € | 2 267 € | 54 | 4 217 |
| Beauzac | 1 806 € | - | 1 915 € | 45 | 2 971 |
| Saint-Julien-Chapteuil | 1 943 € | 1 901 € | 1 924 € | 43 | 2 017 |
| Saint-Germain-Laprade | 2 106 € | - | 2 106 € | 41 | 3 528 |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 2 031 € | 3 364 € | 1 966 € | 38 | 2 643 |
| Saint-Didier-en-Velay | 2 200 € | 2 219 € | 1 835 € | 37 | 3 480 |
| Saint-Paulien | 1 636 € | - | 1 718 € | 36 | 2 420 |
| Vorey | 1 736 € | 3 101 € | 1 757 € | 36 | 1 444 |
| Paulhaguet | 815 € | 1 846 € | 763 € | 32 | 859 |
| Lapte | 1 365 € | - | 1 418 € | 32 | 1 740 |
| Lamothe | 1 107 € | - | 1 130 € | 32 | 834 |
| Coubon | 2 223 € | 2 409 € | 2 223 € | 31 | 3 177 |
| Dunières | 2 042 € | 1 737 € | 2 210 € | 31 | 2 631 |
| Mazet-Saint-Voy | 1 545 € | 1 500 € | 1 793 € | 31 | 1 112 |
| Vergongheon | 1 568 € | - | 1 615 € | 31 | 1 799 |
| La Séauve-sur-Semène | 1 373 € | 1 296 € | 1 862 € | 30 | 1 481 |
| Saint-Jeures | 1 732 € | 1 757 € | 1 813 € | 30 | 972 |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 1 272 € | 2 238 € | 1 272 € | 29 | 1 762 |
| Polignac | 1 963 € | - | 2 135 € | 29 | 2 831 |
| Landos | 1 105 € | 728 € | 1 300 € | 29 | 873 |
| Saugues | 1 190 € | 2 983 € | 1 076 € | 28 | 1 681 |
| Saint-Pal-de-Mons | 2 329 € | 2 329 € | 2 347 € | 28 | 2 291 |
| Chadrac | 1 948 € | 1 574 € | 2 178 € | 27 | 2 463 |
| Mazeyrat-d'Allier | 1 386 € | - | 1 386 € | 27 | 1 434 |
| Riotord | 1 667 € | - | 1 845 € | 27 | 1 184 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 1 175 € | - | 1 175 € | 27 | 1 307 |
| Vieille-Brioude | 1 682 € | 932 € | 1 791 € | 27 | 1 219 |
| Blavozy | 1 416 € | - | 2 222 € | 27 | 1 706 |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 805 € | - | 2 871 € | 25 | 2 462 |
| Pont-Salomon | 794 € | 625 € | 1 917 € | 25 | 1 876 |
| Solignac-sur-Loire | 1 891 € | - | 1 900 € | 24 | 1 283 |
| Auzon | 963 € | - | 968 € | 23 | 889 |
| Cussac-sur-Loire | 1 826 € | 2 175 € | 1 839 € | 22 | 1 663 |
| Saint-Romain-Lachalm | 1 327 € | 1 263 € | 1 614 € | 21 | 1 109 |
| Lavoûte-sur-Loire | 1 486 € | 599 € | 1 636 € | 21 | 821 |
| Chamalières-sur-Loire | 1 750 € | 2 500 € | 1 625 € | 19 | 507 |
| Bains | 1 696 € | 1 854 € | 1 696 € | 19 | 1 382 |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 1 527 € | 2 253 € | 1 527 € | 19 | 1 002 |
| La Chaise-Dieu | 996 € | 1 206 € | 929 € | 19 | 601 |
| Montfaucon-en-Velay | 1 971 € | 1 876 € | 2 118 € | 18 | 1 143 |
| Allègre | 767 € | - | 1 024 € | 17 | 861 |
| Blesle | 1 529 € | - | 1 529 € | 17 | 626 |
| Les Villettes | 1 800 € | - | 1 800 € | 17 | 1 449 |
| Sanssac-l'Église | 1 730 € | - | 1 730 € | 17 | 1 076 |
| Saint-Pierre-Eynac | 1 909 € | - | 1 909 € | 16 | 1 213 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 889 € | 1 958 € | 1 527 € | 16 | 1 027 |
| Loudes | 974 € | - | 1 258 € | 16 | 946 |
| Araules | 2 126 € | - | 2 126 € | 15 | 608 |
| Beaux | 1 435 € | - | 1 655 € | 15 | 845 |
| Tiranges | 1 512 € | - | 1 512 € | 15 | 454 |
| Frugières-le-Pin | 1 153 € | - | 1 364 € | 15 | - |
| Fontannes | 1 505 € | 3 182 € | 1 250 € | 15 | 880 |
| Saint-Front | 1 751 € | - | 1 751 € | 15 | 409 |
| Saint-Hostien | 2 110 € | 1 757 € | 2 156 € | 15 | 698 |
| Saint-Pierre-du-Champ | 1 130 € | - | 1 412 € | 13 | 544 |
| Saint-Victor-Malescours | 2 148 € | 1 725 € | 2 148 € | 13 | 810 |
| Le Pertuis | 1 581 € | - | 1 581 € | 12 | 508 |
| Les Estables | 1 213 € | - | 4 657 € | 12 | 321 |
| Bellevue-la-Montagne | 1 480 € | - | 1 480 € | 12 | 447 |
| Lantriac | 1 802 € | - | 1 795 € | 12 | 1 938 |
| Malrevers | 1 582 € | - | 1 582 € | 11 | 765 |
| Malvalette | 2 226 € | - | 2 363 € | 11 | 870 |
| Chenereilles | 2 063 € | - | 2 045 € | 11 | 300 |
| Raucoules | 2 031 € | 1 951 € | 2 031 € | 11 | 944 |
| Chaspinhac | 1 880 € | - | 1 880 € | 11 | 887 |
| Laussonne | 1 509 € | - | 1 609 € | 11 | 1 017 |
| Saint-Christophe-sur-Dolaison | 1 317 € | - | 1 317 € | 11 | 942 |
| Céaux-d'Allègre | 1 730 € | - | 1 398 € | 11 | 479 |
| Alleyras | 1 264 € | - | 1 524 € | 10 | - |
| Siaugues-Sainte-Marie | 737 € | - | 737 € | 10 | 816 |
| Roche-en-Régnier | 1 183 € | - | 1 183 € | 10 | 476 |
| Villeneuve-d'Allier | 1 225 € | - | 1 225 € | 10 | 283 |
| Saint-Privat-d'Allier | 1 491 € | - | 1 491 € | 10 | 397 |
| Paulhac | 1 676 € | - | 1 676 € | 10 | 623 |
| Félines | 1 168 € | - | 1 168 € | 10 | 310 |
| Cohade | 1 940 € | - | 1 957 € | 10 | 873 |
| Champclause | 1 662 € | - | 1 662 € | 10 | 204 |
| Le Brignon | 1 438 € | - | 1 389 € | 10 | 612 |
| Boisset | 854 € | - | 1 796 € | 10 | 370 |
| Ceyssac | 1 805 € | - | 1 805 € | 10 | 435 |
| Queyrières | 2 201 € | - | 2 618 € | 10 | 354 |
| Valprivas | 1 319 € | - | 1 319 € | 10 | 528 |
| Séneujols | 875 € | - | 875 € | 9 | 296 |
| Le Bouchet-Saint-Nicolas | 1 199 € | - | 1 199 € | 9 | - |
| Monlet | 992 € | - | 854 € | 9 | 410 |
| Fay-sur-Lignon | 1 063 € | - | 1 063 € | 9 | 354 |
| Jullianges | 1 059 € | - | 1 020 € | 9 | 436 |
| Frugerès-les-Mines | 1 436 € | - | 1 436 € | 9 | 555 |
| Saint-Georges-d'Aurac | 700 € | - | 1 305 € | 9 | 475 |
| Aiguilhe | 2 714 € | 2 098 € | 2 758 € | 9 | 1 469 |
| Costaros | 956 € | - | 1 000 € | 9 | 547 |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 539 € | - | 2 539 € | 9 | 1 109 |
| Cistrières | 936 € | - | 1 307 € | 8 | 130 |
| Champagnac-le-Vieux | 647 € | - | 647 € | 8 | - |
| Cayres | 1 412 € | - | 1 494 € | 8 | 696 |
| Chomelix | 1 413 € | - | 1 413 € | 8 | 457 |
| Saint-Just-près-Brioude | 1 451 € | - | 1 451 € | 8 | 401 |
| Chaspuzac | 2 110 € | - | 2 273 € | 8 | 823 |
| Salettes | 2 665 € | 4 276 € | 1 656 € | 8 | 148 |
| Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 704 € | - | 1 108 € | 7 | 325 |
| Arsac-en-Velay | 1 644 € | - | 1 644 € | 7 | 1 208 |
| Lavaudieu | 2 289 € | - | 2 289 € | 7 | 247 |
| Sembadel | 1 276 € | - | 1 276 € | 7 | 233 |
| Saint-Ilpize | 1 206 € | - | 1 206 € | 6 | 184 |
| Saint-Martin-de-Fugères | 1 154 € | - | 1 154 € | 6 | 231 |
| Saint-Étienne-Lardeyrol | 963 € | - | 963 € | 6 | 750 |
| Saint-Jean-de-Nay | 663 € | - | 1 125 € | 6 | 342 |
| Saint-Paul-de-Tartas | 1 179 € | - | 1 179 € | 6 | 182 |
| Montregard | 1 667 € | - | 1 692 € | 6 | 597 |
| Lissac | 1 847 € | - | 1 847 € | 6 | 293 |
| Saint-Haon | 997 € | - | 997 € | 6 | 279 |
| Lorlanges | 764 € | - | 764 € | 6 | - |
| Saint-Georges-Lagricol | 675 € | - | 675 € | 5 | 520 |
| Monistrol-d'Allier | 638 € | - | 638 € | 5 | 216 |
| Goudet | 841 € | - | 841 € | 5 | - |
| Saint-Didier-sur-Doulon | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 | - |
| Chilhac | 1 416 € | - | 1 416 € | 5 | 170 |
| Chanteuges | 1 076 € | - | 865 € | 5 | 414 |
| Vernassal | 1 202 € | - | 1 202 € | 5 | 364 |
| Berbezit | 1 578 € | - | 1 571 € | 5 | 44 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Auvergne-Rhône-Alpes
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ain (01) | 2 554 € | 3 522 € | 2 545 € | 9 134 |
| Allier (03) | 1 199 € | 1 609 € | 1 209 € | 6 656 |
| Ardèche (07) | 2 288 € | 3 262 € | 2 291 € | 5 308 |
| Cantal (15) | 1 449 € | 2 661 € | 1 303 € | 2 383 |
| Drôme (26) | 2 653 € | 3 086 € | 2 734 € | 7 116 |
| Haute-Loire (43) | 1 449 € | 1 972 € | 1 519 € | 3 846 |
| Haute-Savoie (74) | 4 355 € | 4 640 € | 4 737 € | 15 175 |
| Isère (38) | 2 736 € | 3 347 € | 2 790 € | 17 448 |
| Loire (42) | 1 894 € | 2 360 € | 1 940 € | 13 058 |
| Puy-de-Dôme (63) | 1 613 € | 2 735 € | 1 598 € | 11 042 |
| Rhône (69) | 3 153 € | 3 625 € | 3 274 € | 25 805 |
| Savoie (73) | 3 422 € | 3 948 € | 3 494 € | 10 044 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Haute-Loire ?
Le prix médian au m2 dans le Haute-Loire est de 1 449 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 1 972 €/m2 et les maisons à 1 519 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Haute-Loire ?
La commune la plus chère est Saint-Ferréol-d'Auroure avec un prix médian de 2 805 €/m2. Suivent Aiguilhe (2 714 €) et Salettes (2 665 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Haute-Loire ?
Les communes les plus abordables du département sont Monistrol-d'Allier (638 €/m2), Champagnac-le-Vieux (647 €) et Saint-Jean-de-Nay (663 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Haute-Loire ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 15.2% dans le Haute-Loire. Le prix médian est passé de 1 389 € à 1 600 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.