Prix au m2 Rue Forestiere à Dunières (43)
Le prix immobilier Rue Forestiere à Dunières est de 2 021 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 042 €/m2) et 39.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Forestiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Forestiere à Dunières. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 2 800 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Forestiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 021 €/m2
Au revenu médian de Dunières (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Forestiere dans le contexte de Dunières
Dunières compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dunières
Principales rues de Dunières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Forestiere à Dunières ?
Le prix médian au m2 Rue Forestiere est de 2 021 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 2 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Forestiere est-elle chère par rapport à Dunières ?
Rue Forestiere est dans la moyenne de Dunières. Le prix médian de la commune est de 2 042 €/m2, soit 1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Forestiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Forestiere ?
Sur la base du prix médian de 2 021 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Forestiere coute environ 101 042 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 140 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.