Prix au m2 Chemin du Bois du Genest à Le Chambon-sur-Lignon (43)
Le prix immobilier Chemin du Bois du Genest à Le Chambon-sur-Lignon est de 1 231 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 803 €/m2) et 15% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chemin du Bois du Genest en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Bois du Genest à Le Chambon-sur-Lignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 887 € à 1 685 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bois du Genest ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 231 €/m2
Au revenu médian de Le Chambon-sur-Lignon (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Bois du Genest dans le contexte de Le Chambon-sur-Lignon
Le Chambon-sur-Lignon compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Chambon-sur-Lignon
Principales rues de Le Chambon-sur-Lignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Astier | 3 145 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Agreve | 1 463 € | 1 479 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bois du Genest à Le Chambon-sur-Lignon ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bois du Genest est de 1 231 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 887 € à 1 685 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bois du Genest est-elle chère par rapport à Le Chambon-sur-Lignon ?
Chemin du Bois du Genest est nettement en dessous de la moyenne de Le Chambon-sur-Lignon. Le prix médian de la commune est de 1 803 €/m2, soit 31.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Bois du Genest se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bois du Genest ?
Sur la base du prix médian de 1 231 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bois du Genest coute environ 61 542 €. Ce montant peut varier de 44 355 € à 84 270 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.