Prix au m2 Rue Saint Jean à Le Monastier-sur-Gazeille (43)
Le prix immobilier Rue Saint Jean à Le Monastier-sur-Gazeille est de 991 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 272 €/m2) et 31.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Saint Jean en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Jean à Le Monastier-sur-Gazeille. Les prix au m2 s'échelonnent de 353 € à 2 373 €, soit un écart de 572%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 991 €/m2
Au revenu médian de Le Monastier-sur-Gazeille (20 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Jean dans le contexte de Le Monastier-sur-Gazeille
Le Monastier-sur-Gazeille compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Monastier-sur-Gazeille
Principales rues de Le Monastier-sur-Gazeille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jean à Le Monastier-sur-Gazeille ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jean est de 991 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 353 € à 2 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Jean est-elle chère par rapport à Le Monastier-sur-Gazeille ?
Rue Saint Jean est nettement en dessous de la moyenne de Le Monastier-sur-Gazeille. Le prix médian de la commune est de 1 272 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jean coute environ 49 569 €. Ce montant peut varier de 17 647 € à 118 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.