Prix au m2 Avenue de la Gare à Paulhaguet (43)
Le prix immobilier Avenue de la Gare à Paulhaguet est de 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (815 €/m2) et 50.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue de la Gare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Gare à Paulhaguet. Les prix au m2 s'échelonnent de 147 € à 860 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 713 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 714 €/m2
Au revenu médian de Paulhaguet (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Gare dans le contexte de Paulhaguet
Paulhaguet compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paulhaguet
Principales rues de Paulhaguet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Lhomenede | 1 585 € | 1 848 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Gare à Paulhaguet ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Gare est de 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 147 € à 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Gare est-elle chère par rapport à Paulhaguet ?
Avenue de la Gare est en dessous de la moyenne de Paulhaguet. Le prix médian de la commune est de 815 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Gare se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 714 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Gare coute environ 35 715 €. Ce montant peut varier de 7 333 € à 43 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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