Prix au m2 Rue du Cimetiere à Pont-Salomon (43)
Le prix immobilier Rue du Cimetiere à Pont-Salomon est de 640 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (794 €/m2) et 55.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 217 m².
📊 Rue du Cimetiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Cimetiere à Pont-Salomon. Les prix au m2 s'échelonnent de 203 € à 1 294 €, soit un écart de 539%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 217 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 092 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cimetiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 640 €/m2
Au revenu médian de Pont-Salomon (21 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Cimetiere dans le contexte de Pont-Salomon
Pont-Salomon compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Salomon
Principales rues de Pont-Salomon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Alliance | 625 € | 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cimetiere à Pont-Salomon ?
Le prix médian au m2 Rue du Cimetiere est de 640 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 203 € à 1 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cimetiere est-elle chère par rapport à Pont-Salomon ?
Rue du Cimetiere est en dessous de la moyenne de Pont-Salomon. Le prix médian de la commune est de 794 €/m2, soit 19.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Cimetiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cimetiere ?
Sur la base du prix médian de 640 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cimetiere coute environ 31 977 €. Ce montant peut varier de 10 127 € à 64 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.