Prix au m2 Route d Yssingeaux à Retournac (43)
Le prix immobilier Route d Yssingeaux à Retournac est de 682 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 52.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Route d Yssingeaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Yssingeaux à Retournac. Les prix au m2 s'échelonnent de 469 € à 682 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Yssingeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 682 €/m2
Au revenu médian de Retournac (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Yssingeaux dans le contexte de Retournac
Retournac compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Retournac
Principales rues de Retournac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 3 158 € | 2 656 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Yssingeaux à Retournac ?
Le prix médian au m2 Route d Yssingeaux est de 682 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 469 € à 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Yssingeaux est-elle chère par rapport à Retournac ?
Route d Yssingeaux est nettement en dessous de la moyenne de Retournac. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 59.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Yssingeaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Yssingeaux ?
Sur la base du prix médian de 682 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Yssingeaux coute environ 34 091 €. Ce montant peut varier de 23 438 € à 34 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.