Prix au m2 Rue Charreyron à Saint-Julien-Chapteuil (43)
Le prix immobilier Rue Charreyron à Saint-Julien-Chapteuil est de 3 955 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 943 €/m2) et 173% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Charreyron en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Charreyron à Saint-Julien-Chapteuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 265 € à 9 087 €, soit un écart de 618%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charreyron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 955 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-Chapteuil (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charreyron dans le contexte de Saint-Julien-Chapteuil
Saint-Julien-Chapteuil compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-Chapteuil
Principales rues de Saint-Julien-Chapteuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Auteyrac | 357 € | 357 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charreyron à Saint-Julien-Chapteuil ?
Le prix médian au m2 Rue Charreyron est de 3 955 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 265 € à 9 087 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charreyron est-elle chère par rapport à Saint-Julien-Chapteuil ?
Rue Charreyron est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-Chapteuil. Le prix médian de la commune est de 1 943 €/m2, soit 103.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Charreyron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charreyron ?
Sur la base du prix médian de 3 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charreyron coute environ 197 732 €. Ce montant peut varier de 63 269 € à 454 362 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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