Prix au m2 Avenue de Ruessium à Saint-Paulien (43)
Le prix immobilier Avenue de Ruessium à Saint-Paulien est de 1 365 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 636 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Avenue de Ruessium en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Ruessium à Saint-Paulien. Les prix au m2 s'échelonnent de 254 € à 21 855 €, soit un écart de 8506%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Ruessium ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 365 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paulien (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Ruessium dans le contexte de Saint-Paulien
Saint-Paulien compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paulien
Principales rues de Saint-Paulien classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Ruessium à Saint-Paulien ?
Le prix médian au m2 Avenue de Ruessium est de 1 365 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 254 € à 21 855 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Ruessium est-elle chère par rapport à Saint-Paulien ?
Avenue de Ruessium est en dessous de la moyenne de Saint-Paulien. Le prix médian de la commune est de 1 636 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Ruessium se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Ruessium ?
Sur la base du prix médian de 1 365 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Ruessium coute environ 68 228 €. Ce montant peut varier de 12 698 € à 1 092 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.