Prix au m2 Rue Lt Januel à Sainte-Sigolène (43)
Le prix immobilier Rue Lt Januel à Sainte-Sigolène est de 705 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 671 €/m2) et 51.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Rue Lt Januel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Lt Januel à Sainte-Sigolène. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 2 282 €, soit un écart de 271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lt Januel ?
Estimations basées sur le prix médian de 705 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Sigolène (21 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lt Januel dans le contexte de Sainte-Sigolène
Sainte-Sigolène compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Sigolène
Principales rues de Sainte-Sigolène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fey | 1 848 € | - | 1 688 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lt Januel à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian au m2 Rue Lt Januel est de 705 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 2 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lt Januel est-elle chère par rapport à Sainte-Sigolène ?
Rue Lt Januel est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Sigolène. Le prix médian de la commune est de 1 671 €/m2, soit 57.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lt Januel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lt Januel ?
Sur la base du prix médian de 705 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lt Januel coute environ 35 248 €. Ce montant peut varier de 30 761 € à 114 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.