Prix au m2 Rue d Annonay à Tence (43)
Le prix immobilier Rue d Annonay à Tence est de 4 437 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 055 €/m2) et 206.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue d Annonay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue d Annonay à Tence. Les prix au m2 s'échelonnent de 756 € à 4 632 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Annonay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 437 €/m2
Au revenu médian de Tence (20 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Annonay dans le contexte de Tence
Tence compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tence
Principales rues de Tence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Annonay à Tence ?
Le prix médian au m2 Rue d Annonay est de 4 437 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 756 € à 4 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Annonay est-elle chère par rapport à Tence ?
Rue d Annonay est nettement au-dessus de la moyenne de Tence. Le prix médian de la commune est de 2 055 €/m2, soit 115.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue d Annonay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Annonay ?
Sur la base du prix médian de 4 437 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Annonay coute environ 221 831 €. Ce montant peut varier de 37 809 € à 231 618 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.