Prix au m2 Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy (43)
Le prix immobilier Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy est de 2 097 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 747 €/m2) et 44.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue de Vals en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 144 € à 3 500 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Vals ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 097 €/m2
Au revenu médian de Vals-près-le-Puy (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Vals dans le contexte de Vals-près-le-Puy
Vals-près-le-Puy compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vals-près-le-Puy
Principales rues de Vals-près-le-Puy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy ?
Le prix médian au m2 Avenue de Vals est de 2 097 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 144 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Vals est-elle chère par rapport à Vals-près-le-Puy ?
Avenue de Vals est nettement au-dessus de la moyenne de Vals-près-le-Puy. Le prix médian de la commune est de 1 747 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Vals se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Vals ?
Sur la base du prix médian de 2 097 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Vals coute environ 104 858 €. Ce montant peut varier de 57 190 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Vals à Vals-près-le-Puy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.