Prix au m2 Route du Stade à Vergongheon (43)
Le prix immobilier Route du Stade à Vergongheon est de 1 443 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 568 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route du Stade en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Stade à Vergongheon. Les prix au m2 s'échelonnent de 265 € à 2 337 €, soit un écart de 781%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 072 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 443 €/m2
Au revenu médian de Vergongheon (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Stade dans le contexte de Vergongheon
Vergongheon compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vergongheon
Principales rues de Vergongheon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Stade à Vergongheon ?
Le prix médian au m2 Route du Stade est de 1 443 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 265 € à 2 337 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Stade est-elle chère par rapport à Vergongheon ?
Route du Stade est en dessous de la moyenne de Vergongheon. Le prix médian de la commune est de 1 568 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Stade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 443 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Stade coute environ 72 149 €. Ce montant peut varier de 13 267 € à 116 848 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.