Prix au m2 Le Bourg à Villeneuve-d'Allier (43)
Le prix immobilier Le Bourg à Villeneuve-d'Allier est de 721 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 50.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Bourg à Villeneuve-d'Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 438 € à 1 333 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 721 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-d'Allier (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Villeneuve-d'Allier
Villeneuve-d'Allier compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-d'Allier
Principales rues de Villeneuve-d'Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Villeneuve-d'Allier ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 721 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 438 € à 1 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Villeneuve-d'Allier ?
Le Bourg est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Allier. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 41.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 721 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 36 058 €. Ce montant peut varier de 21 875 € à 66 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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