Prix au m2 Quartier Moutet à Vorey (43)
Le prix immobilier Quartier Moutet à Vorey est de 4 865 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 736 €/m2) et 235.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Quartier Moutet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Quartier Moutet à Vorey. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 216 € à 6 207 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 991 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quartier Moutet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 865 €/m2
Au revenu médian de Vorey (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quartier Moutet dans le contexte de Vorey
Vorey compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vorey
Principales rues de Vorey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Jouvet | 1 230 € | 1 284 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quartier Moutet à Vorey ?
Le prix médian au m2 Quartier Moutet est de 4 865 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 216 € à 6 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quartier Moutet est-elle chère par rapport à Vorey ?
Quartier Moutet est nettement au-dessus de la moyenne de Vorey. Le prix médian de la commune est de 1 736 €/m2, soit 180.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Quartier Moutet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quartier Moutet ?
Sur la base du prix médian de 4 865 €/m2, un appartement de 50 m² Quartier Moutet coute environ 243 243 €. Ce montant peut varier de 60 811 € à 310 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.