Prix au m2 Rue Louis Armand à Ambilly (74)
Le prix immobilier Rue Louis Armand à Ambilly est de 19 184 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 149 €/m2) et 340.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Louis Armand en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Louis Armand à Ambilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 081 € à 26 111 €, soit un écart de 747%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ambilly
Rue Louis Armand est la rue la plus chère de Ambilly avec un prix médian de 19 184 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Armand ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 184 €/m2
Au revenu médian de Ambilly (27 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louis Armand dans le contexte de Ambilly
Ambilly compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambilly
Principales rues de Ambilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Geneve | 3 918 € | 3 918 € | - | 38 |
| Rue de l Helvetie | 4 279 € | 4 279 € | - | 14 |
| Rue Ravier | 4 000 € | 3 529 € | - | 9 |
| Rue de Mon Idee | 3 938 € | 3 599 € | - | 9 |
| Rue Jean Moulin | 3 502 € | 3 502 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 4 442 € | 4 442 € | - | 6 |
| Rue du Jura | 3 847 € | 4 069 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Armand à Ambilly ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Armand est de 19 184 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 081 € à 26 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Armand est-elle chère par rapport à Ambilly ?
Rue Louis Armand est nettement au-dessus de la moyenne de Ambilly. Le prix médian de la commune est de 4 149 €/m2, soit 362.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Louis Armand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Armand ?
Sur la base du prix médian de 19 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Armand coute environ 959 183 €. Ce montant peut varier de 154 054 € à 1 305 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.