Prix au m2 à Ambilly (74)
Le prix médian de l'immobilier à Ambilly est de 4 149 €/m2 selon les 153 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 6 166 habitants sur 1,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ambilly est passé de 3 616 € à 4 102 €, soit +13.4%.
📊 Ambilly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Ambilly se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Ambilly en chiffres
Ambilly compte 6 166 habitants répartis sur 1,2 km², soit une densité de 4 973 hab/km². Le code postal est 74100.
Le revenu médian des ménages est de 27 090 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.5% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ambilly
Un appartement coûte 24% moins cher qu'une maison au m2 à Ambilly. Pour un T3 de 80 m², comptez 324 849 € en appartement contre 425 185 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ambilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 149 €/m2 :
Les prix varient entre 640 € et 26 111 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ambilly
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Geneve (3 918 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Moulin (3 502 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Geneve 3 918 €/m2
- Rue de l Helvetie 4 279 €/m2
- Rue Ravier 4 000 €/m2
- Rue Louis Armand 19 184 €/m2
- Rue de Mon Idee 3 938 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Moulin 3 502 €/m2
- Rue du Jura 3 847 €/m2
- Rue de Geneve 3 918 €/m2
- Rue de Mon Idee 3 938 €/m2
- Rue Ravier 4 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Ambilly
Liste des 8 rues de Ambilly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Geneve | 3 918 € | 3 918 € | - | 38 |
| Rue de l Helvetie | 4 279 € | 4 279 € | - | 14 |
| Rue Ravier | 4 000 € | 3 529 € | - | 9 |
| Rue Louis Armand | 19 184 € | 19 184 € | - | 9 |
| Rue de Mon Idee | 3 938 € | 3 599 € | - | 9 |
| Rue Jean Moulin | 3 502 € | 3 502 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 4 442 € | 4 442 € | - | 6 |
| Rue du Jura | 3 847 € | 4 069 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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