Prix au m2 Avenue du Leman à Bonne (74)
Le prix immobilier Avenue du Leman à Bonne est de 3 962 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 008 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue du Leman en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Leman à Bonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 184 € à 4 253 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 068 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Leman ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 962 €/m2
Au revenu médian de Bonne (34 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Leman dans le contexte de Bonne
Bonne compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonne
Principales rues de Bonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Charniaz | 4 236 € | 4 219 € | 4 677 € | 10 |
| Route de Limargue | 2 083 € | - | 2 083 € | 6 |
| Rue de Haute Bonne | 5 033 € | 7 344 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Leman à Bonne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Leman est de 3 962 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 184 € à 4 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Leman est-elle chère par rapport à Bonne ?
Avenue du Leman est dans la moyenne de Bonne. Le prix médian de la commune est de 4 008 €/m2, soit 1.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Leman se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Leman ?
Sur la base du prix médian de 3 962 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Leman coute environ 198 113 €. Ce montant peut varier de 159 211 € à 212 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.