Prix au m2 Route de la Charniaz à Bonne (74)
Le prix immobilier Route de la Charniaz à Bonne est de 4 236 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 008 €/m2) et 2.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Route de la Charniaz en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de la Charniaz à Bonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 627 € à 8 315 €, soit un écart de 1226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de la Charniaz
Les maisons Route de la Charniaz sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 211 809 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de la Charniaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 236 €/m2
Au revenu médian de Bonne (34 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Charniaz dans le contexte de Bonne
Bonne compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonne
Principales rues de Bonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Limargue | 2 083 € | - | 2 083 € | 6 |
| Avenue du Leman | 3 962 € | 3 817 € | - | 5 |
| Rue de Haute Bonne | 5 033 € | 7 344 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Charniaz à Bonne ?
Le prix médian au m2 Route de la Charniaz est de 4 236 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 627 € à 8 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de la Charniaz ?
Les appartements s'échangent à 4 219 €/m2 et les maisons à 4 677 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de la Charniaz est-elle chère par rapport à Bonne ?
Route de la Charniaz est au-dessus de la moyenne de Bonne. Le prix médian de la commune est de 4 008 €/m2, soit 5.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de la Charniaz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Charniaz ?
Sur la base du prix médian de 4 236 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Charniaz coute environ 211 809 €. Ce montant peut varier de 31 362 € à 415 761 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.