Prix au m2 Allée Carducci à Bonneville (74)
Le prix immobilier Allée Carducci à Bonneville est de 2 810 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Allée Carducci en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Carducci à Bonneville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 3 571 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bonneville
Allée Carducci fait partie des rues les plus abordables de Bonneville. Le prix au m2 y est 16.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Carducci ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 810 €/m2
Au revenu médian de Bonneville (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Carducci dans le contexte de Bonneville
Bonneville compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonneville
Principales rues de Bonneville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 3 534 € | 3 518 € | - | 48 |
| Rue Pertuiset | 3 846 € | 3 708 € | - | 13 |
| Boulevard des Allobroges | 3 005 € | 3 074 € | - | 12 |
| Avenue des Glieres | 3 506 € | 3 806 € | - | 8 |
| Rue du Pont | 3 333 € | 3 333 € | - | 5 |
| Rue des Revees | 2 632 € | 2 632 € | - | 5 |
| Rue du Chablais | 4 355 € | 4 355 € | - | 5 |
| Allée Clos Charlemagne | 3 813 € | 3 813 € | - | 5 |
| Avenue de Geneve | 3 208 € | 3 363 € | - | 5 |
| Rue Vincent Bouvard | 2 508 € | 2 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Carducci à Bonneville ?
Le prix médian au m2 Allée Carducci est de 2 810 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Carducci est-elle chère par rapport à Bonneville ?
Allée Carducci est en dessous de la moyenne de Bonneville. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Allée Carducci se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Carducci ?
Sur la base du prix médian de 2 810 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Carducci coute environ 140 476 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.