Prix au m2 Avenue de la Gare à Bonneville (74)
Le prix immobilier Avenue de la Gare à Bonneville est de 3 534 €/m2 en médiane, d'après 48 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue de la Gare en chiffres
En 2024, 48 biens ont été vendus Avenue de la Gare à Bonneville. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 25 651 €, soit un écart de 3491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bonneville
Avenue de la Gare se situe au-dessus de la médiane des prix à Bonneville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 534 €/m2
Au revenu médian de Bonneville (23 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Gare dans le contexte de Bonneville
Bonneville compte 229 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonneville
Principales rues de Bonneville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pertuiset | 3 846 € | 3 708 € | - | 13 |
| Boulevard des Allobroges | 3 005 € | 3 074 € | - | 12 |
| Avenue des Glieres | 3 506 € | 3 806 € | - | 8 |
| Rue du Pont | 3 333 € | 3 333 € | - | 5 |
| Rue des Revees | 2 632 € | 2 632 € | - | 5 |
| Rue du Chablais | 4 355 € | 4 355 € | - | 5 |
| Allée Carducci | 2 810 € | 2 810 € | - | 5 |
| Allée Clos Charlemagne | 3 813 € | 3 813 € | - | 5 |
| Avenue de Geneve | 3 208 € | 3 363 € | - | 5 |
| Rue Vincent Bouvard | 2 508 € | 2 405 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Gare à Bonneville ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Gare est de 3 534 €/m2 en 2024, basé sur 48 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 25 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Gare est-elle chère par rapport à Bonneville ?
Avenue de la Gare est dans la moyenne de Bonneville. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de la Gare se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 3 534 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Gare coute environ 176 705 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 1 282 567 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Gare à Bonneville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.