Prix au m2 Impasse des Cimes à Doussard (74)
Le prix immobilier Impasse des Cimes à Doussard est de 3 684 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 121 €/m2) et 15.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Impasse des Cimes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Cimes à Doussard. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 185 € à 3 897 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 712 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Cimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 684 €/m2
Au revenu médian de Doussard (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Cimes dans le contexte de Doussard
Doussard compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doussard
Principales rues de Doussard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Talloires | 4 630 € | 4 195 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Cimes à Doussard ?
Le prix médian au m2 Impasse des Cimes est de 3 684 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 185 € à 3 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Cimes est-elle chère par rapport à Doussard ?
Impasse des Cimes est en dessous de la moyenne de Doussard. Le prix médian de la commune est de 4 121 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse des Cimes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Cimes ?
Sur la base du prix médian de 3 684 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Cimes coute environ 184 211 €. Ce montant peut varier de 159 239 € à 194 850 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.