Prix au m2 Route de Talloires à Doussard (74)
Le prix immobilier Route de Talloires à Doussard est de 4 630 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 121 €/m2) et 6.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Route de Talloires en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Talloires à Doussard. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 261 € à 7 732 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Talloires ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 630 €/m2
Au revenu médian de Doussard (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Talloires dans le contexte de Doussard
Doussard compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Doussard
Principales rues de Doussard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Cimes | 3 684 € | 3 684 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Talloires à Doussard ?
Le prix médian au m2 Route de Talloires est de 4 630 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 261 € à 7 732 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Talloires est-elle chère par rapport à Doussard ?
Route de Talloires est au-dessus de la moyenne de Doussard. Le prix médian de la commune est de 4 121 €/m2, soit 12.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Talloires se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Talloires ?
Sur la base du prix médian de 4 630 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Talloires coute environ 231 507 €. Ce montant peut varier de 163 063 € à 386 598 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.