Prix au m2 Route de la Gare de St Martin à Fillière (74)
Le prix immobilier Route de la Gare de St Martin à Fillière est de 4 985 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 995 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Route de la Gare de St Martin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de la Gare de St Martin à Fillière. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 018 € à 7 355 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Gare de St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 985 €/m2
Au revenu médian de Fillière (30 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Gare de St Martin dans le contexte de Fillière
Fillière compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fillière
Principales rues de Fillière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de l Eglise | 5 665 € | - | 5 561 € | 8 |
| Route du Praz | 5 841 € | 5 484 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Gare de St Martin à Fillière ?
Le prix médian au m2 Route de la Gare de St Martin est de 4 985 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 018 € à 7 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Gare de St Martin est-elle chère par rapport à Fillière ?
Route de la Gare de St Martin est dans la moyenne de Fillière. Le prix médian de la commune est de 4 995 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de la Gare de St Martin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Gare de St Martin ?
Sur la base du prix médian de 4 985 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Gare de St Martin coute environ 249 236 €. Ce montant peut varier de 100 918 € à 367 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.