Prix au m2 Le Grand Pont Ouest à Frangy (74)
Le prix immobilier Le Grand Pont Ouest à Frangy est de 4 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 500 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Le Grand Pont Ouest en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Grand Pont Ouest à Frangy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 827 € à 4 565 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grand Pont Ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 200 €/m2
Au revenu médian de Frangy (26 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Grand Pont Ouest dans le contexte de Frangy
Frangy compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frangy
Principales rues de Frangy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Pont | 3 238 € | 3 672 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grand Pont Ouest à Frangy ?
Le prix médian au m2 Le Grand Pont Ouest est de 4 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 827 € à 4 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grand Pont Ouest est-elle chère par rapport à Frangy ?
Le Grand Pont Ouest est au-dessus de la moyenne de Frangy. Le prix médian de la commune est de 3 500 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Grand Pont Ouest se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grand Pont Ouest ?
Sur la base du prix médian de 4 200 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grand Pont Ouest coute environ 210 000 €. Ce montant peut varier de 191 358 € à 228 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.