Prix au m2 Rue du Grand Pont à Frangy (74)
Le prix immobilier Rue du Grand Pont à Frangy est de 3 238 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 500 €/m2) et 25.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue du Grand Pont en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Grand Pont à Frangy. Les prix au m2 s'échelonnent de 234 € à 4 460 €, soit un écart de 1809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 226 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 238 €/m2
Au revenu médian de Frangy (26 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Grand Pont dans le contexte de Frangy
Frangy compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frangy
Principales rues de Frangy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Pont Ouest | 4 200 € | 4 200 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Pont à Frangy ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Pont est de 3 238 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 234 € à 4 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Pont est-elle chère par rapport à Frangy ?
Rue du Grand Pont est en dessous de la moyenne de Frangy. Le prix médian de la commune est de 3 500 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Grand Pont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Pont ?
Sur la base du prix médian de 3 238 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Pont coute environ 161 895 €. Ce montant peut varier de 11 682 € à 223 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.