Prix au m2 Route d Ouzon à Le Biot (74)
Le prix immobilier Route d Ouzon à Le Biot est de 2 639 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 258 €/m2) et 39.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Route d Ouzon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Ouzon à Le Biot. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 407 € à 4 315 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Ouzon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 639 €/m2
Au revenu médian de Le Biot (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Ouzon dans le contexte de Le Biot
Le Biot compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Biot
Principales rues de Le Biot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Col | 2 322 € | 2 322 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Ouzon à Le Biot ?
Le prix médian au m2 Route d Ouzon est de 2 639 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 407 € à 4 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Ouzon est-elle chère par rapport à Le Biot ?
Route d Ouzon est en dessous de la moyenne de Le Biot. Le prix médian de la commune est de 3 258 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Ouzon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Ouzon ?
Sur la base du prix médian de 2 639 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Ouzon coute environ 131 945 €. Ce montant peut varier de 120 371 € à 215 727 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route d Ouzon à Le Biot ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.