Prix au m2 Route du Col à Le Biot (74)
Le prix immobilier Route du Col à Le Biot est de 2 322 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 258 €/m2) et 46.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Route du Col en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route du Col à Le Biot. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 900 € à 3 166 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Col ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 322 €/m2
Au revenu médian de Le Biot (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Col dans le contexte de Le Biot
Le Biot compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Biot
Principales rues de Le Biot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Ouzon | 2 639 € | 2 639 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Col à Le Biot ?
Le prix médian au m2 Route du Col est de 2 322 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 900 € à 3 166 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Col est-elle chère par rapport à Le Biot ?
Route du Col est nettement en dessous de la moyenne de Le Biot. Le prix médian de la commune est de 3 258 €/m2, soit 28.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Col se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Col ?
Sur la base du prix médian de 2 322 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Col coute environ 116 111 €. Ce montant peut varier de 95 000 € à 158 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.