Prix au m2 Route de Notre Dame de la Gorge à Les Contamines-Montjoie (74)
Le prix immobilier Route de Notre Dame de la Gorge à Les Contamines-Montjoie est de 5 327 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 433 €/m2) et 22.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Route de Notre Dame de la Gorge en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route de Notre Dame de la Gorge à Les Contamines-Montjoie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 20 673 €, soit un écart de 830%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Notre Dame de la Gorge ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 327 €/m2
Au revenu médian de Les Contamines-Montjoie (23 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Notre Dame de la Gorge dans le contexte de Les Contamines-Montjoie
Les Contamines-Montjoie compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Contamines-Montjoie
Principales rues de Les Contamines-Montjoie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Paroi du Cugnon | 4 890 € | 4 890 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Notre Dame de la Gorge à Les Contamines-Montjoie ?
Le prix médian au m2 Route de Notre Dame de la Gorge est de 5 327 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 20 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Notre Dame de la Gorge est-elle chère par rapport à Les Contamines-Montjoie ?
Route de Notre Dame de la Gorge est dans la moyenne de Les Contamines-Montjoie. Le prix médian de la commune est de 5 433 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Notre Dame de la Gorge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Notre Dame de la Gorge ?
Sur la base du prix médian de 5 327 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Notre Dame de la Gorge coute environ 266 373 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 1 033 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Notre Dame de la Gorge à Les Contamines-Montjoie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.