Prix au m2 Route d Alloup à Mont-Saxonnex (74)
Le prix immobilier Route d Alloup à Mont-Saxonnex est de 2 759 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 034 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Route d Alloup en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route d Alloup à Mont-Saxonnex. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 827 € à 4 167 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route d Alloup
Les maisons Route d Alloup sont 80% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 137 951 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 90 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route d Alloup ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 759 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saxonnex (26 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Alloup dans le contexte de Mont-Saxonnex
Mont-Saxonnex compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saxonnex
Principales rues de Mont-Saxonnex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Quart Dernier | 2 982 € | 2 982 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Alloup à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian au m2 Route d Alloup est de 2 759 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 827 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route d Alloup ?
Les appartements s'échangent à 2 000 €/m2 et les maisons à 3 602 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route d Alloup est-elle chère par rapport à Mont-Saxonnex ?
Route d Alloup est en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex. Le prix médian de la commune est de 3 034 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Alloup se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Alloup ?
Sur la base du prix médian de 2 759 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Alloup coute environ 137 951 €. Ce montant peut varier de 91 345 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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