Prix au m2 Rue du Quart Dernier à Mont-Saxonnex (74)
Le prix immobilier Rue du Quart Dernier à Mont-Saxonnex est de 2 982 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 034 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Quart Dernier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Quart Dernier à Mont-Saxonnex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 364 € à 3 222 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 859 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quart Dernier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 982 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saxonnex (26 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quart Dernier dans le contexte de Mont-Saxonnex
Mont-Saxonnex compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saxonnex
Principales rues de Mont-Saxonnex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Alloup | 2 759 € | 2 000 € | 3 602 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quart Dernier à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian au m2 Rue du Quart Dernier est de 2 982 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 364 € à 3 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quart Dernier est-elle chère par rapport à Mont-Saxonnex ?
Rue du Quart Dernier est dans la moyenne de Mont-Saxonnex. Le prix médian de la commune est de 3 034 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Quart Dernier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quart Dernier ?
Sur la base du prix médian de 2 982 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quart Dernier coute environ 149 091 €. Ce montant peut varier de 118 182 € à 161 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.