Prix au m2 Route de Thones à Saint-Jean-de-Sixt (74)
Le prix immobilier Route de Thones à Saint-Jean-de-Sixt est de 4 410 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 631 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Route de Thones en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Thones à Saint-Jean-de-Sixt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 507 € à 6 780 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Thones ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 410 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Sixt (24 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Thones dans le contexte de Saint-Jean-de-Sixt
Saint-Jean-de-Sixt compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Sixt
Principales rues de Saint-Jean-de-Sixt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cote du Belvedere | 5 569 € | 5 569 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Thones à Saint-Jean-de-Sixt ?
Le prix médian au m2 Route de Thones est de 4 410 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 507 € à 6 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Thones est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Sixt ?
Route de Thones est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt. Le prix médian de la commune est de 5 631 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Thones se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Thones ?
Sur la base du prix médian de 4 410 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Thones coute environ 220 511 €. Ce montant peut varier de 125 341 € à 339 005 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.