Prix au m2 Route Ancienne Route D'annecy à Sevrier (74)
Le prix immobilier Route Ancienne Route D'annecy à Sevrier est de 8 592 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 521 €/m2) et 97.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Route Ancienne Route D'annecy en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route Ancienne Route D'annecy à Sevrier. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 495 € à 26 768 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Ancienne Route D'annecy ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 592 €/m2
Au revenu médian de Sevrier (30 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Ancienne Route D'annecy dans le contexte de Sevrier
Sevrier compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sevrier
Principales rues de Sevrier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route D'albertville | 5 983 € | 6 288 € | - | 12 |
| Route du Col de Leschaux | 5 447 € | 5 447 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Ancienne Route D'annecy à Sevrier ?
Le prix médian au m2 Route Ancienne Route D'annecy est de 8 592 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 495 € à 26 768 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Ancienne Route D'annecy est-elle chère par rapport à Sevrier ?
Route Ancienne Route D'annecy est nettement au-dessus de la moyenne de Sevrier. Le prix médian de la commune est de 6 521 €/m2, soit 31.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route Ancienne Route D'annecy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Ancienne Route D'annecy ?
Sur la base du prix médian de 8 592 €/m2, un appartement de 50 m² Route Ancienne Route D'annecy coute environ 429 598 €. Ce montant peut varier de 224 739 € à 1 338 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route Ancienne Route D'annecy à Sevrier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.