Prix au m2 Route du Col de Leschaux à Sevrier (74)
Le prix immobilier Route du Col de Leschaux à Sevrier est de 5 447 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 521 €/m2) et 25.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route du Col de Leschaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Col de Leschaux à Sevrier. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 102 € à 14 955 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Col de Leschaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 447 €/m2
Au revenu médian de Sevrier (30 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Col de Leschaux dans le contexte de Sevrier
Sevrier compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sevrier
Principales rues de Sevrier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route D'albertville | 5 983 € | 6 288 € | - | 12 |
| Route Ancienne Route D'annecy | 8 592 € | - | 8 586 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Col de Leschaux à Sevrier ?
Le prix médian au m2 Route du Col de Leschaux est de 5 447 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 102 € à 14 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Col de Leschaux est-elle chère par rapport à Sevrier ?
Route du Col de Leschaux est en dessous de la moyenne de Sevrier. Le prix médian de la commune est de 6 521 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Col de Leschaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Col de Leschaux ?
Sur la base du prix médian de 5 447 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Col de Leschaux coute environ 272 351 €. Ce montant peut varier de 255 102 € à 747 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.