Prix au m2 Place du Haut Fleury à Taninges (74)
Le prix immobilier Place du Haut Fleury à Taninges est de 4 162 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 175 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Place du Haut Fleury en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Haut Fleury à Taninges. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 913 € à 4 609 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Haut Fleury ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 162 €/m2
Au revenu médian de Taninges (24 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Haut Fleury dans le contexte de Taninges
Taninges compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taninges
Principales rues de Taninges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chevaly | 4 150 € | 4 254 € | - | 32 |
| Chemin du Grand Pre de Melan | 6 933 € | 7 660 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Haut Fleury à Taninges ?
Le prix médian au m2 Place du Haut Fleury est de 4 162 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 913 € à 4 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Haut Fleury est-elle chère par rapport à Taninges ?
Place du Haut Fleury est dans la moyenne de Taninges. Le prix médian de la commune est de 4 175 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place du Haut Fleury se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Haut Fleury ?
Sur la base du prix médian de 4 162 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Haut Fleury coute environ 208 088 €. Ce montant peut varier de 195 652 € à 230 441 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.