Prix au m2 Route des Brasses à Viuz-en-Sallaz (74)
Le prix immobilier Route des Brasses à Viuz-en-Sallaz est de 1 903 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 831 €/m2) et 56.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route des Brasses en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Brasses à Viuz-en-Sallaz. Les prix au m2 s'échelonnent de 350 € à 4 875 €, soit un écart de 1293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 525 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Brasses ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 903 €/m2
Au revenu médian de Viuz-en-Sallaz (30 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Brasses dans le contexte de Viuz-en-Sallaz
Viuz-en-Sallaz compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viuz-en-Sallaz
Principales rues de Viuz-en-Sallaz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savoie | 2 828 € | 2 828 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Brasses à Viuz-en-Sallaz ?
Le prix médian au m2 Route des Brasses est de 1 903 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 350 € à 4 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Brasses est-elle chère par rapport à Viuz-en-Sallaz ?
Route des Brasses est nettement en dessous de la moyenne de Viuz-en-Sallaz. Le prix médian de la commune est de 3 831 €/m2, soit 50.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Brasses se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Brasses ?
Sur la base du prix médian de 1 903 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Brasses coute environ 95 161 €. Ce montant peut varier de 17 500 € à 243 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Brasses à Viuz-en-Sallaz ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.