Prix au m2 Chemin de Bouverie à Chamagnieu (38)
Le prix immobilier Chemin de Bouverie à Chamagnieu est de 18 833 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 112 €/m2) et 588.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Chemin de Bouverie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin de Bouverie à Chamagnieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 741 € à 20 179 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bouverie ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 833 €/m2
Au revenu médian de Chamagnieu (27 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Bouverie dans le contexte de Chamagnieu
Chamagnieu compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamagnieu
Principales rues de Chamagnieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vienne | 2 434 € | 2 939 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bouverie à Chamagnieu ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bouverie est de 18 833 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 741 € à 20 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bouverie est-elle chère par rapport à Chamagnieu ?
Chemin de Bouverie est nettement au-dessus de la moyenne de Chamagnieu. Le prix médian de la commune est de 3 112 €/m2, soit 505.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Bouverie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bouverie ?
Sur la base du prix médian de 18 833 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bouverie coute environ 941 667 €. Ce montant peut varier de 487 069 € à 1 008 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.